집 ‘사겠다’ 늘고 ‘팔겠다’ 줄어···“집값 폭등 재연 불안에 올라”
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작성자 진주꽃 작성일24-07-02 14:43 조회4회 댓글0건관련링크
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최근 부동산 시장이 꿈틀대면서 주택을 매입하겠다는 수요자가 늘었다는 조사 결과가 나왔다. 서울지역 아파트 거래량은 5000건에 육박하며 3년 만에 최대치를 기록했다. 정부가 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행을 돌연 연기하는 등 부동산 대출 규제를 놓고 오락가락 행보를 보이고 있는 가운데, 정부가 집값 안정을 위한 정책을 일관되게 추진해야 한다는 비판도 나왔다.
부동산 정보업체 직방은 지난달 4~18일 앱 이용자를 대상으로 올 하반기와 내년 상반기 주택 매입·매도 계획을 설문 조사한 결과, 응답자 865명 중 64.9%가 주택 매입 의사가 있고, 42.1%는 매도 계획이 있다고 인스타 한국인 팔로워 답했다고 1일 밝혔다.
6개월 전인 지난해 11월 조사와 비교하면 매입 계획 응답률은 0.6%포인트 늘고, 매도 의사는 1.7%포인트 줄었다.
주택 매입 계획이 있다고 밝힌 응답자가 가장 많은 곳은 지방(69.5%)이었고 이어 광역시(69.0%), 경기(64.7%), 인천(63.6%), 서울(60.8%) 순이었다. 서울은 전 지역 중 유일하게 6개월 전(65.2%)보다 주택을 사겠다는 응답자가 줄었다.
매입 이유로는 자가 마련 목적이 44.7%로 가장 많았다. 이어 거주 지역 이동(18.9%), 면적 확대·축소 이동(15.0%), 시세 차익 등 투자 목적(11.1%) 순이었다. 투자 목적의 주택 매입 계획 응답률은 지난해 11월(8.7%)보다 2.4%포인트 증가했다.
주택을 팔려고 한다는 답변은 광역시(53.1%)에서 가장 많았다. 이어 지방(43.0%), 경기(42.1%), 인천(42.0%), 서울(36.1%) 순이었다. 매도하고 싶은 이유로는 거주 지역 이동(31.3%)이 1순위로 꼽혔다. 면적 확대·축소 이동(19.5%), 차익실현·투자처 변경으로 인한 갈아타기(13.5%), 주택 가격이 떨어질 것 같아서(11.8%) 등도 있었다.
김은선 직방 빅데이터랩실장은 서울 및 수도권 일부 지역의 공급 감소 불안감이 매수세를 자극해 거래는 늘고 가격은 상승하고 있다면서 이런 흐름이 당분간 계속될 것이라고 말했다.
실제 서울부동산정보광장을 보면 지난 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 4946건으로 2021년 5월(5045건) 이후 가장 많았다. 신고 기한이 7월 말까지인 6월 거래량은 3208건으로 5월 거래량의 64.9%를 기록했다.
전문가들은 부동산 시장이 최근 회복 조짐을 보이지만 단지별로 차이가 인스타 한국인 팔로워 있는 만큼 투자에 신중해야 한다는 입장이다.
부동산R114에 따르면 지난 5월 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 2087만원으로 지난해 같은 기간(2079만원)보다 0.38% 상승했다. 다만 1500가구 이상 대단지만 1.59% 상승했고 300가구 미만(-0.27%), 1000가구 미만(-0.75%) 등 나머지는 모두 가격이 떨어졌다.
김인만 부동산경제연구소장은 최근 서울 집값 상승은 2020~2021년 집값 폭등 트라우마로 인한 불안감과 초조함이 만든 결과라며 선호도 높은 일부 지역의 좋은 아파트 위주로 가격이 오르고 있을 뿐 모든 아파트가 상승하고 있지는 않다고 말했다.
이어 정부가 (집값을 잡겠다는) 일관된 신호를 줘야 한다며 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 2개월 유예와 같은 어설픈 정책은 시장 안정에 도움이 되지 않는다고 말했다.
서울 여의도 한강 위 하늘에서 도심 야경을 즐길 수 있도록 인스타 한국인 팔로워 하는 ‘서울달’이 다음달부터 시범 운영을 시작한다.
서울시와 서울문화재단은 오는 6일 오후 7시 여의도공원에서 ‘서울달 개장식’을 연다고 28일 밝혔다.
서울달은 보름달 모양의 계류식 기구로, 공기보다 가벼운 헬륨가스와 전기장치를 이용해 수직으로 하늘을 오르내리는 비행기구다.
서울시는 기구를 당초 ‘서울의 달’이라는 이름으로 기획했지만, 개장을 맞춰 정식 명칭을 서울달로 정했다. 듣는 순간 직관적으로 기구의 특징을 이해할 수 있도록 순우리말 ‘서울’과 ‘달’을 합성했다고 했다.
지상 100~150m 상공까지 뜨는 서울달은 약 15분 하늘 위에 머물게 된다. 탑승자들은 기구를 타고 하늘에서 여의도 한강 일대를 조망할 수 있다.
정원은 30명이다. 매주 화요일~일요일 정오부터 오후 10시까지 운행하지만 기상 상황에 따라 달라질 수 있다.
탑승비는 대인(만19~64세) 2만5000원, 소인(36개월~만18세) 2만원이다. 장애인 및 국가유공자는 30%, 단체(20인 이상)는 10%, 기후동행카드 소지자는 10% 할인된다.
정식 개장은 8월 23일이다. 이전까지는 시범 운영을 하며 추첨 등을 통해 시민 무료 탑승 등을 진행할 예정이다.
김영환 서울시 관광체육국장은 서울 구석구석 매력적인 공간을 다채롭게 경험할 수 있는 이색적인 관광 콘텐츠를 지속적으로 발굴해 나가겠다고 말했다.
부동산 정보업체 직방은 지난달 4~18일 앱 이용자를 대상으로 올 하반기와 내년 상반기 주택 매입·매도 계획을 설문 조사한 결과, 응답자 865명 중 64.9%가 주택 매입 의사가 있고, 42.1%는 매도 계획이 있다고 인스타 한국인 팔로워 답했다고 1일 밝혔다.
6개월 전인 지난해 11월 조사와 비교하면 매입 계획 응답률은 0.6%포인트 늘고, 매도 의사는 1.7%포인트 줄었다.
주택 매입 계획이 있다고 밝힌 응답자가 가장 많은 곳은 지방(69.5%)이었고 이어 광역시(69.0%), 경기(64.7%), 인천(63.6%), 서울(60.8%) 순이었다. 서울은 전 지역 중 유일하게 6개월 전(65.2%)보다 주택을 사겠다는 응답자가 줄었다.
매입 이유로는 자가 마련 목적이 44.7%로 가장 많았다. 이어 거주 지역 이동(18.9%), 면적 확대·축소 이동(15.0%), 시세 차익 등 투자 목적(11.1%) 순이었다. 투자 목적의 주택 매입 계획 응답률은 지난해 11월(8.7%)보다 2.4%포인트 증가했다.
주택을 팔려고 한다는 답변은 광역시(53.1%)에서 가장 많았다. 이어 지방(43.0%), 경기(42.1%), 인천(42.0%), 서울(36.1%) 순이었다. 매도하고 싶은 이유로는 거주 지역 이동(31.3%)이 1순위로 꼽혔다. 면적 확대·축소 이동(19.5%), 차익실현·투자처 변경으로 인한 갈아타기(13.5%), 주택 가격이 떨어질 것 같아서(11.8%) 등도 있었다.
김은선 직방 빅데이터랩실장은 서울 및 수도권 일부 지역의 공급 감소 불안감이 매수세를 자극해 거래는 늘고 가격은 상승하고 있다면서 이런 흐름이 당분간 계속될 것이라고 말했다.
실제 서울부동산정보광장을 보면 지난 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 4946건으로 2021년 5월(5045건) 이후 가장 많았다. 신고 기한이 7월 말까지인 6월 거래량은 3208건으로 5월 거래량의 64.9%를 기록했다.
전문가들은 부동산 시장이 최근 회복 조짐을 보이지만 단지별로 차이가 인스타 한국인 팔로워 있는 만큼 투자에 신중해야 한다는 입장이다.
부동산R114에 따르면 지난 5월 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 2087만원으로 지난해 같은 기간(2079만원)보다 0.38% 상승했다. 다만 1500가구 이상 대단지만 1.59% 상승했고 300가구 미만(-0.27%), 1000가구 미만(-0.75%) 등 나머지는 모두 가격이 떨어졌다.
김인만 부동산경제연구소장은 최근 서울 집값 상승은 2020~2021년 집값 폭등 트라우마로 인한 불안감과 초조함이 만든 결과라며 선호도 높은 일부 지역의 좋은 아파트 위주로 가격이 오르고 있을 뿐 모든 아파트가 상승하고 있지는 않다고 말했다.
이어 정부가 (집값을 잡겠다는) 일관된 신호를 줘야 한다며 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 2개월 유예와 같은 어설픈 정책은 시장 안정에 도움이 되지 않는다고 말했다.
서울 여의도 한강 위 하늘에서 도심 야경을 즐길 수 있도록 인스타 한국인 팔로워 하는 ‘서울달’이 다음달부터 시범 운영을 시작한다.
서울시와 서울문화재단은 오는 6일 오후 7시 여의도공원에서 ‘서울달 개장식’을 연다고 28일 밝혔다.
서울달은 보름달 모양의 계류식 기구로, 공기보다 가벼운 헬륨가스와 전기장치를 이용해 수직으로 하늘을 오르내리는 비행기구다.
서울시는 기구를 당초 ‘서울의 달’이라는 이름으로 기획했지만, 개장을 맞춰 정식 명칭을 서울달로 정했다. 듣는 순간 직관적으로 기구의 특징을 이해할 수 있도록 순우리말 ‘서울’과 ‘달’을 합성했다고 했다.
지상 100~150m 상공까지 뜨는 서울달은 약 15분 하늘 위에 머물게 된다. 탑승자들은 기구를 타고 하늘에서 여의도 한강 일대를 조망할 수 있다.
정원은 30명이다. 매주 화요일~일요일 정오부터 오후 10시까지 운행하지만 기상 상황에 따라 달라질 수 있다.
탑승비는 대인(만19~64세) 2만5000원, 소인(36개월~만18세) 2만원이다. 장애인 및 국가유공자는 30%, 단체(20인 이상)는 10%, 기후동행카드 소지자는 10% 할인된다.
정식 개장은 8월 23일이다. 이전까지는 시범 운영을 하며 추첨 등을 통해 시민 무료 탑승 등을 진행할 예정이다.
김영환 서울시 관광체육국장은 서울 구석구석 매력적인 공간을 다채롭게 경험할 수 있는 이색적인 관광 콘텐츠를 지속적으로 발굴해 나가겠다고 말했다.
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